1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
藤沢市
54.2万円/㎡
前年比+2.5%
リノア湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩20分
1993年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 85.09㎡の場合
相場
4,584万円
53.9万円/㎡
2,542
3,903
5,264
6,626
AI査定結果
推定相場価格
4,584万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,903万円〜5,264万円
45.9万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
リノア湘南辻堂
3,980万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 85.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 3,980万円 | 46.8万円 | 2階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 4,280万円 | 50.3万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 4,380万円 | 51.5万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 4,380万円 | 51.5万円 | 2階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,480万円 | 52.7万円 | 2階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 4,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 4,580万円 | 53.8万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 4,280万円 | 50.3万円 | 2階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,478万円 | 52.6万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,880万円 | 45.6万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 3,980万円 | 46.8万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は41.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | リノア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/14 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅37分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/01 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス湘南台II 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,698万円 | 40.5万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス湘南台V 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,348万円 | 35.3万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/14 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,598万円 | 40.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/20 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,300万円 | 53.2万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/24 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,190万円 | 49.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/31 | ビッグヴァン湘南台 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅30分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/28 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/04 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 2,880万円 | 36.1万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/01 | 藤沢西ガーデンハウス 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/12 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,698万円 | 41.8万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、藤沢市では2.5%上昇しています。
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神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 7分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造