1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比-3.0%
藤沢市
55.7万円/㎡
前年比-12.6%
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リノア湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩20分
1993年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
5,402万円
63.5万円/㎡
2,808
4,538
6,267
7,997
AI査定結果
推定相場価格
5,402万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,538万円〜6,267万円
53.3万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
リノア湘南辻堂
4,798万円（56.4万円/㎡）/ 3階 / 85.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 4,798万円 | 56.4万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,980万円 | 46.8万円 | 2階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 4,280万円 | 50.3万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 4,380万円 | 51.5万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 4,380万円 | 51.5万円 | 2階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,480万円 | 52.7万円 | 2階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 4,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 4,580万円 | 53.8万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 4,280万円 | 50.3万円 | 2階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,478万円 | 52.6万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,880万円 | 45.6万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 3,980万円 | 46.8万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 4,580万円 | 53.8万円 | 2階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,300万円 | 50.5万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 4,450万円 | 52.3万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,490万円 | 52.8万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | リノア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 4,798万円 | 56.4万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,590万円 | 66.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/30 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,200万円 | 65.7万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,650万円 | 51.1万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/24 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,190万円 | 49.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/15 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅68分 | 2,890万円 | 42.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/28 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 4,780万円 | 46.3万円 | 103.32㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/03 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,798万円 | 43.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%下落、藤沢市では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は藤沢市の平均と比較して1.3%割高です。
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 7分
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藤和江ノ島ホームズステージ2
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩 5分
1988年築 / 5階建 / 28戸 / RC造